الإمارات، دبي ، 4 مارس 2025: أعلنت البوابة العقارية الأسرع نمواً والأشمل في الإمارات سكاي لووف عن رؤى حصرية حول الوجهات العقارية الأكثر استقطابًا للمشترين والمستأجرين والمستثمرين في عام 2025 في خطوة تعكس ديناميكيات السوق العقاري المتسارع في الإمارات ومن خلال تحليل معمّق لأكثر من 149 مليون مشاهدة للعقارات و12 مليون عملية بحث، مستندًا إلى بيانات 3.1 مليون مستخدم شهريًا، تسلط هذه الدراسة الضوء على المناطق التي تستحوذ على اهتمام النخبة العقارية، والتي ترسم ملامح الموجة القادمة من توجهات الاستثمار والسكن في الإمارات. تواصل دبي تصدّر المشهد العقاري بحصة 42% من إجمالي الطلبات، مما يعزز مكانتها كقوة عالمية في القطاع العقاري وتليها أبوظبي بنسبة 36.6%، في انعكاس لجاذبية العاصمة المتزايدة لمشاريع السكن الفاخر والحياة على الواجهة البحرية وتكشف بيانات سكاي لووف أن إنترناشونال سيتي في دبي تتصدر قائمة المجتمعات الأكثر بحثًا في الإمارات، تليها جزيرة الريم في أبوظبي، ثم مويلح في الشارقة وتعكس هذه الأرقام توازن الطلب بين الإسكان الميسور والعقارات الاستثمارية الفاخرة، مما يبرز التحولات المتسارعة في تفضيلات المشترين والمستأجرين. تتصدر إنترناشونال سيتي، ميدان، وقرية جميرا الدائرية في دبي قائمة المناطق الأكثر طلبًا، ما يعكس اهتمامًا متزايدًا بالمجتمعات الحيوية والمترابطة والتي تجمع بين الأسعار الميسورة والبنية التحتية الحديثة، أما في أبوظبي، فتبرز جزيرة الريم، مدينة محمد بن زايد، ومدينة خليفة كأكثر الوجهات بحثًا، في دلالة واضحة على تنامي الطلب على العقارات الفاخرة،
التصنيف: عقارات
ارتفاع مبيعات الوحدات السكنية في السعودية إلى 118 مليار ريال في 2024 يعكس نمواً عقارياً قوياً، وفق تقرير ديلويت 2025
الرياض، المملكة العربية السعودية؛ فبراير 2025: أصدرت ديلويت، الشركة الرائدة عالمياً في مجال الخدمات المهنية، تقريرها السنوي حول سوق العقارات في المملكة العربية السعودية، والذي شهد عاماً آخر من النموّ في كافة الفئات. ويتوقع التقرير أن يسجّل السوق العقاري السعودي نمواً ملحوظاً حتى عام 2025 بفضل الأجندة الإصلاحية لرؤية المملكة 2030 والتزامها بالتنويع الاقتصادي. يتوقع إلى ذلك أن تسهم الفعاليات الكبرى مثل معرض إكسبو 2030 وكأس العالم لكرة القدم 2034، والمشاريع الضخمة الأخرى مثل نيوم والبحر الأحمر والقدية، في تعزيز إنشاء مراكز حضرية ووجهات سياحية جديدة في المملكة. وفي هذا الإطار، يبقى التفاؤل العنصر الطاغي على توقعات الاستراتيجية الوطنية للاستثمار التي تقدّر قيمة تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر بـ388 مليار ريال سعودي (103.4 مليار دولار أمريكي) بحلول عام 2030، مما يعكس معدل نمو سنوي مركّب بنسبة 22% مقارنةً بالـ95.9 مليار ريال سعودي (25.5 مليار دولار أمريكي) عام 2023. قال أوليفر مورغان، الشريك ورئيس قطاع العقارات في ديلويت الشرق الأوسط: “يشهد القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية نمواً ملحوظاً بفضل المبادرات الحكومية الاستراتيجية، والأساسيات الاقتصادية المتينة، والاستثمارات الكبيرة في البنية التحتية، بالإضافة إلى توسع التجارة الدولية. وترسّخ عوامل النمو المتنوعة هذه مكانة المملكة كواحدة من أكثر الأسواق العقارية الواعدة والمزدهرة في المنطقة. فقد أسهمت المشاريع التطويرية المستدامة والذكية، وزيادة الطلب على العقارات الفاخرة
معهد إدارة العقارات IREM في الإمارات يتعاون مع سينومي سنترز للارتقاء بمعايير إدارة العقارات في المنطقة
المملكة العربية السعودية؛ 20 فبراير 2025: أعلن فرع معهد إدارة العقارات IREM في دولة الإمارات عن تعاونه مع سينومي سنترز، أكبر مالك ومطور ومشغل لمراكز نمط الحياة المعاصرة في المملكة العربية السعودية، بوصفها شريكاً مؤسساً لفرع المعهد في الدولة. ويؤكد هذا التعاون الاستراتيجي التزام الطرفين بالارتقاء بمعايير إدارة العقارات، وتعزيز الابتكار وتقديم تجارب مجتمعية استثنائية في المنطقة. ويشكل معهد إدارة العقارات مؤسسة عالمية رائدة في مجال تعليم ومنح شهادات إدارة العقارات، ويتصدر جهود الارتقاء بالقطاع منذ أكثر من 90 عاماً. ويسعى المعهد من خلال إطلاق فرعه الجديد في دولة الإمارات، إلى تعزيز القيادات الفكرية وتطبيق أفضل الممارسات بما يتناسب مع السوق الحيوية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. وباعتبارها شريكًا مؤسسًا، تقدم سينومي سنترز خبرتها الواسعة في تعزيز أنماط الحياة وتجارب التسوق من خلال تطوير مجتمعات نابضة بالحيوية، بالإضافة لرؤيتها المستقبلية في تطوير مساحات تسوق مميزة. وتنسجم أنشطة سينومي سنترز مع رسالة معهد إدارة العقارات المتمثلة في تعزيز النمو المستدام والارتقاء بالقطاع بأكمله. وكجزء من هذا البرنامج تعد سينومي سنتر أول من يستضيف شهادة المدير التجاري (ACoM®)المعتمدة من معهد إدارة العقارات في المملكة العربية السعودية. ويهدف التعاون إلى الاستفادة من مكانة سينومي سنترز الرائدة في قطاع التجزئة ومن سجل المعهد الحافل في مجال التعليم والتطوير المهني لتقديم مبادرات مؤثرة، بما يشمل ورش عمل وبرامج شهادات وفعاليات لتبادل المعارف، مما يمكن المتخصصين في مجالات إدارة
“ميريد” للتطوير العقاري تستعرض رؤيتها النافذة للارتقاء بمشهد العقارات الفاخرة في السوق السعودي
المملكة العربية السعودية، 12 فبراير 2025 – تستعدّ ميريد، شركة التطوير العقاري العالمية الحائزة على عدة جوائز مرموقة، للمشاركة في النسخة الثالثة من منتدى القطاع الخاص والذي ينظمه صندوق الاستثمارات العامة خلال يومي 12-13 فبراير 2025 بمركز الملك عبدالعزيز الدولي للمؤتمرات، الرياض. يُعتبر هذا المنتدى الرائد بمثابة منصة لتعزيز التعاون بين القطاعين الخاص والحكومي تحقيقاً لمستهدفات رؤية السعودية 2023 الرامية لتمكين التنوع الاقتصادي في المملكة. تفتخر ميريد بسجل حافل قدّمت فيه الشركة مجموعة استثنائية من المشاريع الراقية. وتتطلّع الشركة الآن للمشاركة في الاستثمارات العقارية الاستراتيجية في المملكة العربية السعودية بما يتواءم مع طموحات المملكة لتسخير الابتكار والبنية التحتية ذات المستوى العالمي والخبرات الدولية لتحول المشهد العقاري في البلاد. تفتخر ميريد بمحفظة مالية قوية وفريق محلي ضليع يتمتع بخبرة عالية مع التزام راسخ بالتواصل مع الشباب السعودي وتبني ثقافة تعزز نقل المعارف وإطلاق العنان لإمكانات الجيل القادم. وبمناسبة هذه المشاركة بالمنتدى، علق مايكل بيلتون، الرئيس التنفيذي لشركة ميريد، قائلاً: “لقد رسّخت المملكة العربية السعودية مكانتها لتصبح الوجهة التالية للعقارات الفاخرة. ومع استمرارنا في توسيع محفظتنا من العقارات الفاخرة، نحن على استعداد تام لتشكيل السوق. لقد أبدى المستثمرون المحليون والأجانب رغبة متزايدة لشراء العقارات في المملكة. وبفضل خبراتنا الدولية في مجال التطويرات الراقية، نحن في وضع فريد للمشاركة في وضع تصوّر جديد
سكاي لووف تحقق نمواً قياسياً في سوق العقارات الإماراتي
الإمارات العربية المتحدة، دبي، 29 يناير 2025: أعلنت البوابة العقارية الأحدث والأشمل في الإمارات سكاي لووف، عن تسجيلها نقلة نوعية في السوق العقاري الأشد تنافساً في المنطقة،وذلك عبر تحقيقها نجاحًا استثنائيًا منذ إطلاق منصتها في تشرين الأول من العام 2024 وبفضل تركيزها الدائم على الابتكار، الشفافية، وتمكين المستخدمين، أعادت “سكاي لووف” تعريف تجربة البحث عن العقارات، مما جعلها منافسًا حاضراً بقوة بين أبرز اللاعبين في السوق. منذ إطلاقها، استقطبت “سكاي لووف” عددًا مذهلًا من المستخدمين بلغ 2.7 مليون زائر شهريًا لموقعها الإلكتروني، مما يعكس مدى أهميتها في السوق ونهجها الذي يضع المستخدم في المقام الأول وتضم المنصة أكثر من 110,000 إعلان عقاري متنوع تغطي جميع الإمارات السبع، وهو ما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات الموجهة خصيصًا للمشترين، والمستأجرين، والمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، انضمت أكثر من 1,000 وكالة وساطة عقارية مرخصة إلى “سكاي لووف”، للإستفادة من أدواتها المتطورة ولتحقيق نتائج ملموسة في سوق العقارات، ومع أكثر من 70,000 عملية بحث يومية عن العقارات وآلاف العملاء المؤهلين، أصبحت “سكاي لووف” بسرعة جزءًا لا غنى عنه في منظومة سوق العقارات في الإمارات. وفي تعليقه على هذا النجاح صرّح الدكتور عبدالعزيز البواردي، رئيس مجلس إدارة “سكاي لووف:نحن لسنا مجرد بوابة عقارية؛ بل نسعى لأن نحدث تغييرا جذريا في طريقة اكتشاف العقارات وبيعها،ولذلك فإن إنجازاتنا
نايت فرانك: مليون متر مربع من المساحات المكتبية الجديدة مرتقبة في الرياض بحلول عام 2026
– ارتفاع إيجارات المكاتب من الدرجة الأولى في الرياض بنسبة 31% بين الربع الثالث من عام 2023 والربع الثالث من عام 2024. – من المتوقع أن يزيد المعروض من غرف الفنادق عالية الجودة في مكة بنسبة 12% ليصل إلى 60,855 غرفة بحلول عام 2026. – تسجل جدة أعلى مستويات إشغال مراكز البيانات بنسبة 95% في المملكة. الرياض | 21 نوفمبر 2024: من المتوقع أن تشهد الرياض نمواً في إجمالي مساحة المكاتب في الرياض بمقدار مليون متر مربع ليصل إلى 6.3 مليون متر مربع بحلول نهاية عام 2026، وفقاً لتقرير شركة الاستشارات العقارية العالمية نايت فرانك لمراجعة السوق التجارية في المملكة العربية السعودية لخريف عام 2024. ويعد برنامج المقر الرئيسي محركاً رئيسياً لزيادة الطلب على المساحات المكتبية في العاصمة، حيث ساهم في ارتفاع أسعار إيجارات المكاتب. الجدير بالذكر أن 517 شركة قد التزمت حتى الآن بإنشاء مقارها الإقليمية في المملكة، متجاوزة الهدف المحدد لعام 2030، البالغ 480 شركة، وفقاً لما ورد في تقرير نايت فرانك. نتيجة لذلك، شهدت الرياض أعلى زيادة في أسعار إيجارات المكاتب من الدرجة الأولى على مستوى المملكة خلال الأشهر الـ 12 الماضية، حيث ارتفعت بنسبة 31٪ لتصل إلى حوالي 2604 ريال سعودي للمتر المربع. تلتها جدة بزيادة بلغت 2.9٪، ثم منطقة الدمام الحضرية بزيادة 2.2٪، وفقاً لتقرير نايت فرانك.
“أبراج عمر”: وجهة راقية تجمع بين الأناقة والروحانية في قلب مكة المكرمة
العيسائي القابضة تكشف عن مشروع “أبراج عمر فندق وريزيدنسز من إم غاليري” في معرض سيتي سكيب 2024 الرياض، المملكة العربية السعودية – 15 نوفمبر 2024: ضمن فعاليات معرض سيتي سكيب 2024، تُعلن مجموعة العيسائي القابضة من خلال قطاعها العقاري عن انطلاق مشروعها الفاخر “أبراج عمر فندق وريزيدنسز من إم غاليري”، الذي يعيد تعريف الضيافة الفاخرة على بعد خطوات من الكعبة المشرفة. يعكس المشروع رؤية العيسائي القابضة في إبداع ملاذ راقٍ يجمع بين الروحانية والجمال في تجربة استثنائية لضيوف الرحمن. يقع المشروع في قلب العاصمة المقدسة، على بُعد 300 متر فقط من صحن الحرم المكي وأقل من 800 متر من الكعبة المشرفة. يمتد “أبراج عمر” على مساحة تقارب 60,000 متر مربع، ويحتوي على 200 وحدة سكنية فاخرة و280 غرفة فندقية، مصممة لتستوعب حوالي 2000 شخص في آن واحد، بهدف توفير أجواء راقية ومريحة تسهم في تحقيق أعلى مستويات الراحة لضيوف الرحمن. وصرح المهندس هاني حبشي، الرئيس التنفيذي لمجموعة العيسائي القابضة: “نحن فخورين بتوفير وجهة روحانية تُلهم ضيوف الرحمن وتمنحهم تجربة إقامة تتسم بالفخامة والراحة.” وأكد أن “العيسائي القابضة تسعى عبر هذا المشروع إلى مزج الحداثة مع التراث الثقافي والديني لمكة المكرمة، بما يواكب رؤية المملكة 2030”. وتشمل الخيارات السكنية وحدات بغرفة واحدة بمساحة 80 مترًا مربعًا إلى وحدات بنتهاوس فاخرة تطل
جي جا العقارية تسجل مبيعات قياسية بقيمة 550 مليون درهم في فعالية معرض مبيعات عجمان
وتوسع استثماراتها الفاخرة مع مشروع “بيلتمور ريزيدنسز الصفوح” في دبي علي غالب جابر: الطلب القوي على العقارات يؤكد على مكانة عجمان المتنامية كوجهة مفضلة للعيش العصري عجمان ودبي، الإمارات العربية المتحدة، 14 نوفمبر 2024: حققت شركة “جي جا العقارية“ نجاحاً كبيراً في فعالية معرض مبيعات عجمان الأخيرة، حيث بلغت مبيعاتها 550 مليون درهم في يوم واحد فقط. وشهد الحدث طلباً كبيراً من المستثمرين والمقيمين الراغبين في الاستثمار بعجمان، حيث باعت الشركة 837 وحدة في عدة مشاريع جديدة بأسعار تنافسية، مع خطط دفع تمتد حتى ست سنوات، مما جذب اهتمام الحضور. وكان من بين المشاريع البارزة بيع المرحلة الخامسة من مشروع “قرية الأميرة” بالكامل مع بيع 724 وحدة، بالإضافة إلى بيع 63 وحدة في برج “النعيمية تو تاور” و50 شقة في “عجمان كريك تاورز”. وأشار علي غالب جابر، الرئيس التنفيذي لشركة “جي جا العقارية”، إلى أن الطلب المتزايد يعكس جاذبية عجمان كخيار مفضل للراغبين في حياة عصرية مميزة في الإمارات، وتعرف الشركة بمشاريعها التي تتميز بمواقعها الاستراتيجية ومرافقها المتميزة التي تلبي جميع الاحتياجات المتنوعة، ما يجعلها خياراً مفضلاً للمستثمرين والمقيمين. وأكد السيد جابر التزام الشركة برفد قطاع العقارات في عجمان بالمشاريع المبتكرة التي توفر خيارات سكنية عالية الجودة، مما يعكس التزام “جي جا العقارية” بدعم نمو عجمان وتلبية الاحتياجات المتنوعة للسوق
نايت فرانك: الحاجة إلى 115 ألف منزل جديد سنوياً لتلبية الطلب المتزايد في السعودية وتحقيق أهداف رؤية 2030
الرياض، 11 نوفمبر 2024: كشفت دراسة حديثة لشركة نايت فرانك العالمية للاستشارات العقارية بعنوان “تحويل سوق الإسكان السعودي: إمكانات واعدة”، أن المملكة تحتاج لبناء أكثر من 115 ألف منزل جديد سنوياً حتى عام 2030 لتلبية الطلب المتزايد من المواطنين السعوديين. ويعود حوالي ثلث هذا الطلب إلى الهدف الحكومي بالوصول إلى نسبة 70٪ في تملك المواطنين للمنازل، إذ بلغ معدل التملك الحالي 63.7٪ بنهاية 2023. أما المحرك الأساسي للطلب على الإسكان، والذي يمثل نحو ثلثي الطلب، فيعود للتغيرات الديموغرافية وتكوين الأسرة. حيث يفضل العديد من الشباب السعوديين، سواء العزاب أو المتزوجون، الانتقال إلى مساكن مستقلة، وفقًا لتقرير نايت فرانك. وأكد الدكتور كريستوفر باين، الشريك – كبير الاقتصاديين لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، أن التركيبة السكانية الشابة هي السبب الرئيسي وراء تزايد الطلب، إذ إن حوالي 45٪ من المواطنين السعوديين تقل أعمارهم عن 20 عاماً، و63٪ تحت سن 30. تقدر نايت فرانك أن يتراوح الطلب على الإسكان بين 2024 و2030 بحوالي 825,000 وحدة سكنية. وقد بلغ عدد المتقدمين لبرنامج “سكني”، الذي يهدف لتيسير تملك المساكن، نحو 883,562 شخصاً بنهاية عام 2023. برنامج الإسكان الوطني: ركيزة لنجاح السوق العقاري أُطلق برنامج الإسكان السعودي عام 2018 بهدف تحسين الخدمات الإسكانية وتوفير حلول تمويلية ملائمة. وأسهم البرنامج في توقيع أكثر من 800 ألف عقد، شملت
المدينة المستدامة – يتي تستعد لعرض نموذج الحياة المستدامة في معرض سيتي سكيب العالمي 2024 في الرياض
مسقط، عُمان – 10 نوفمبر 2024 – تستعد المدينة المستدامة – يتي لاستعراض ريادتها في مجال الحياة المستدامة في معرض سيتي سكيب العالمي 2024 في الرياض، عاصمة المملكة العربية السعودية. وتمثل هذه المشاركة الحدث الأبرز للمدينة ضمن سلسلة من الفعاليات العقارية الدولية والإقليمية، وتأتي في سياق تعزيز مكانتها كنموذج عالمي للمعيشة المنخفضة الانبعاثات. وستعرض المدينة المستدامة – يتي التزامها بالحياة المستدامة من خلال تبنيها استراتيجيات شاملة للاستدامة الاجتماعية والبيئية والاقتصادية. ويقلل تصميم هذا المجتمع من التأثير البيئي كما أنه يزيد من جودة الحياة، مما يتيح لسكانه وفورات كبيرة في التكاليف، بما في ذلك توفير يصل إلى 100٪ في تكاليف الكهرباء، وما يصل إلى 50٪ في فواتير المياه، مع الحفاظ على رسوم صيانة مجانية. وتقدم المدينة المستدامة بصفتها نموذجاً مجتمعياً رائداً في القطاع العقاري، وسائل راحة عالمية المستوى، إذ تتضمن مدرسة ومركز تسوق ومرافق رياضية ونادي فروسية ومركزاً للتوحد، فضلاً عن مساحات خضراء وتجمعات خالية من السيارات، ومزارع تعزز جودة الحياة بشكل عام. وبعد مشاركتها في فعاليات عقارية بارزة في كلٍّ من ألمانيا وفرنسا واليونان وروسيا والهند، حظيت المدينة المستدامة – يتي بردود إيجابية من الأسواق التي تسعى خلف حلول معيشية مستدامة. وتسلط سرعة بيع المرحلة الأولى من المشروع الضوء على الطلب القوي على هذا النموذج المجتمعي المبتكر والمسؤول بيئياً، والذي يعكس تحولاً عالمياً نحو المشاريع
