تستعدّ آمال، شركة التطوير العقاري الإماراتية الرائدة التي تعمل على إعادة تعريف مفهوم الحياة العصرية الفاخرة، بالتعاون مع “منصوري”، الشركة الألمانية الرائدة عالمياً في مجال التنقل والتصميم الفاخر، لتسجيل إنجاز هائل للشركتين في معرض موناكو لليخوت 2025، والذي يشهد حضور الشركتين المرموقين معاً لإطلاق أول عرض في أوروبا لمنصوري ريزيدنسيز، العلامة الفارقة في عالم العقارات وأول مشروع عقاري يجمع بين الشركتين في دبي. في الفترة من 24 إلى 27 سبتمبر 2025، سيمثل معرض موناكو لليخوت المنصة العالمية الأبرز لأسلوب الحياة الفاخر، واليخوت، والابتكارات الخارقة للسيارات الفارهة. خلال فعاليات المعرض، ستكشف شركتا آمال ومنصوري عن مجموعة من العروض الحصرية التي تُجسّد رؤيتهما المشتركة والتي تمزج بين أرقى معايير الأداء، البراعة الفنية، والحصرية في مجالات مُتعددة، من السيارات الفارهة إلى المساكن. بالإضافة إلى ذلك، سيستضيف معرض موناكو لليخوت أول عرض أوروبي لمشروع منصوري ريزيدنسيز، على شكل نموذج مصغّر فريد بارتفاع 1.8 متر. يُمثل هذا البرج، الذي تبلغ قيمته 1.8 مليار درهم إماراتي، ويقع في ميدان هورايزون بدبي، والمكون من 48 طابق، انطلاقة منصوري في مجال العقارات الفاخرة. صُمم المشروع، الذي تم تنفيذه بالتعاون مع شركة آمال، ليُعيد تعريف مفهوم المعيشة السكنية من خلال دمج جماليات منصوري عالية الأداء مع التزام آمال بالفخامة العصرية، ليقدّم أسلوب حياة يجمع بين التصميم والراحة والحصرية على أعلى
التصنيف: عقارات
شركة “آمال” تكشف الستار عن مركز تجارب فائق الفخامة بدبي
دبي، الإمارات العربية المتحدة، 19 سبتمبر 2025 – كشفت “آمال“، شركة التطوير العقاري الإماراتية الرائدة التي تُعيد تعريف مفهوم المعيشة الفاخرة، رسمياً عن مركز التجارب المخصص لمنصوري ريزيدنسيز الفاخر، المشروع الأول من نوعه في العالم بالشراكة مع شركة منصوري، أيقونة تصميم السيارات العالمية الشهيرة. يقع مركز التجربة الحصري على شارع رأس الخور، وسط خلفية مميزة تجمع بين محمية رأس الخور للحياة البرية وأفق وسط مدينة دبي. يأخذ هذا المركز الزوار في رحلة متكاملة إلى عالم منصوري ريزيدنسيز، حيث يُعد أول مشروع سكني يحمل علامة منصوري على مستوى العالم. وقد جرى تصميم كل تفصيل فيه ليجسّد فلسفة العلامة الجريئة في التصميم، ويغمر الزائرين بأسلوب الحياة الراقي الذي ينتظرهم في هذا المشروع الأيقوني. يُعد مركز التجربة المحور الرئيسي للتواصل مع العملاء واستضافة الفعاليات الإعلامية وعمليات بيع الوحدات، واضعًا معيارًا جديدًا لأسلوب عرض العقارات المميزة في المنطقة. ويمثل إطلاق مركز التجربة محطة بارزة في مسيرة مشروع منصوري ريزيدنسيز البالغة قيمته 1.8 مليار درهم، والمقرر إنجازه في الربع الرابع من عام 2028. صرّح عبدالله بن لاحج، رئيس مجلس إدارة شركة آمال، قائلاً: “يجسد مركز تجارب آمال بحق جوهر ما نخطط لتطويره في منصوري ريزيدنسيز. هذا المركز أكثر من مجرد مساحة لمعاينة مسكن فقط، فهو تجربة حسية تجمع بين الحرفية والتفرد والجرأة التي تُجسّد رؤيتنا.
“ميريد” تعيّن “بوند إنتيريورز” لإبداع الديكورات الداخلية لبرج آيكونيك ريزيدينسيز من تصميم بينينفارينا
عيّنت ميريد، شركة التطوير العقاري العالمية الرائدة والحائزة على عدة جوائز مرموقة، شركة بوند إنتيريورز لإنجاز التشطيبات الداخلية لمشروع آيكونيك ريزيدنسيز من تصميم بينينفارينا، مشروع ميريد السكني الفاخر في مدينة دبي للإنترنت. تغطي الاتفاقية النطاق الكامل لأعمال التشطيبات الداخلية للوحدات السكنية والمساحات المشتركة داخل البرج الفريد الذي يبلغ ارتفاعه 290 متر، والمقرر أن يصبح أطول برج في مدينة دبي للإنترنت. تأسست شركة بوند إنتيريورز في الإمارات العربية المتحدة منذ ما يقرب من أربعة عقود، وعزّزت من مكانتها لتصبح مزوداً رائداً لحلول التشطيبات الداخلية الفاخرة المصممة حسب الطلب. تعمل الشركة من خلال منظومة متكاملة تشمل التصنيع، التجهيزات المعدنية والمنتجات الزجاجية المعمارية، اللافتات والإضاءة، الأسطح الصلبة، الأثاث والمعدات الفاخرة، بالإضافة إلى ورشة نجارة رائدة تُنتج قطع نجارة عالمية المستوى. بفضل مكاتبها ومرافق التصنيع التي تعمل بالطاقة الشمسية، تُؤكد بوند إنتيريورز التزامها بالاستدامة مع الحفاظ على موروثها العريق من الحرفية والفخامة. تشمل محفظة بوند إنتيريورز الواسعة طيفاً من أرقى المشاريع العالمية في قطاعات الضيافة، وتجارة التجزئة الفاخرة، والشركات، والرعاية الصحية وعلى رأسها مشروع “ذا لانا دورشيستر”، “ميليا ريزيدنسيز”، فنادق سانت ريجيس، كارتييه، هيرميس، أرماني، وديور. بفضل سمعتها المرموقة في الدقة والخدمات الشخصية، رسّخت بوند إنتيريورز مكانتها كأمثل خيار للمشاريع التطويرية التي تركز على التصميم مثل آيكونيك ريزيدنسيز، حيث سعت ميريد إلى التعاون مع شريك
أبرز خمسة مشاريع استثمارية تُشكّل سوق العقارات في دبي
يواصل سوق العقارات في دبي أداءه القياسي، حيث سجّل مبيعاتٍ بقيمة 431 مليار درهم إماراتي وأكثر من 125 ألف تصرف عقاري هذا العام فقط. مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، حقق القطاع نمواً بنسبة 25% في قيمة التصرفات العقارية، مما يؤكد ثقة المستثمرين واستمرار الطلب على مختلف الفئات العقارية. فيما يلي، تسلّط وكالة وايت ويل العقارية الضوء على خمسة مشاريع عقارية رائدة متاحة للتملك الحر وتُقدم فرصاً استثمارية مواتية تجمع بين الموقع المتميز وأسلوب الحياة الراقي والقيمة طويلة الأجل. جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات يقع مشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات على شارع الشيخ زايد بجوار متحف المستقبل، ويوفر نمط حياة فاخر بعلامة تجارية مرموقة في وسط مركز دبي المالي العالمي. من تطوير مراس بالشراكة مع مجموعة جميرا، يضم المشروع برجين بارتفاع 59 و 56 طابق على التوالي، و 754 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم. تبدأ الأسعار من 3.5 مليون درهم إماراتي، وتصل أسعار شقق سكاي ريزيدنسز المكونة من أربع غرف نوم إلى 25 مليون درهم إماراتي، بينما تتراوح عوائد الإيجار المتوقعة بين 6% و 8%. من المقرر الانتهاء من المشروع وتسليمه في عام 2030 ليوفر للمستثمرين فرصة نادرة لامتلاك شقق سكنية فاخرة في مركز دبي المالي العالمي، المنطقة التي تشهد إقبالاً متزايداً من المديرين التنفيذيين والدبلوماسيين وأصحاب الثروات الطائلة.
ميريد تفتتح مكتبها الجديد في جزيرة الريم لتوسيع عملياتها في الإمارات العربية المتحدة
أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، 30 يوليو 2025 – استجابت ميريد، شركة التطوير العقاري العالمية الرائدة الحائزة على عدة جوائز مرموقة، لاهتمام المُستثمرين المتزايد بعملياتها في أبوظبي وذلك بافتتاح مكتب جديد في برج سكاي تاور بجزيرة الريم. سيشكل الموقع الجديد مركزاً رئيسياً لدعم توسعة مشهد القوى العاملة المحلية في العاصمة، وتسهيل التنفيذ الناجح لمشاريع الشركة الجاري تنفيذها حالياً. تشمل مساهمات ميريد العقارية المخطط لها في أفق أبوظبي مشروعاً فخماً على الواجهة البحرية يتميز بتصميمه الفريد على قطعتي أرض رئيسيتين متجاورتين بمساحة إجمالية تزيد عن 23,400 متر مربع في جزيرة الريم، وهي جزء من المركز المالي الرئيسي سوق أبوظبي العالمي. يُعد هذا المشروع المرتقب ثمرة تعاون مع نخبة من المهندسين المعماريين الحائزين على جائزة “بريتزكر”، وهي أعلى جائزة عالمية في مجال الهندسة المعمارية، ومن المقرر أن يصبح معياراً جديداً للحياة الفاخرة في أبوظبي. علّق مايكل بيلتون، الرئيس التنفيذي لشركة ميريد، على افتتاح المكتب الجديد قائلاً: “أبوظبي على أعتاب مرحلة حاسمة في نموها كوجهة عقارية عالمية، ففي الربع الأول من عام 2025 وحده، شهدت العاصمة ارتفاعاً بنسبة 35% في قيمة التصرفات العقارية، مما يعكس ثقة المستثمرين القوية والإقبال المتزايد على التطويرات العقارية المتميزة. يُعدّ تأسيس قاعدة لنا هنا خطوة استراتيجية في إطار توسعنا في جميع أنحاء المنطقة، وتطوير مشاريع هادفة تُسهم في استشراف مستقبل هذه العاصمة الديناميكية.”
فتح السوق العقاري للأجانب: موازنة بين الجاذبية الاستثمارية وحماية المصالح الوطنية
الرياض، يوليو 2025 – بعد قرار مجلس الوزراء السعودي بالموافقة على نظام تملك غير السعوديين للعقار، يترقب سوق العقارات في المملكة موجة من التحولات النوعية، مدفوعة بإصلاحات تهدف إلى تنشيط السوق، وتحقيق توازن بين العرض والطلب، وتعزيز تدفق رؤوس الأموال الأجنبية المباشرة. ويُنظر إلى هذا القرار التاريخي كخطوة محورية في تعزيز البيئة الاستثمارية في المملكة ورفع جاذبيتها للمستثمرين الدوليين. بحسب النظام الجديد، سيتاح التملك للأجانب في نطاقات جغرافية محددة، مع مراعاة خصوصية المدن المقدسة، إذ يشير النص إلى أن “الملكية في مكة والمدينة ستخضع لضوابط صارمة” تحترم خصوصيتهما الدينية والاجتماعية. هذا يعني أن نطاق الاستثمار سيتوسع ليشمل مناطق حيوية مثل الرياض، جدة، والخبر، إضافة إلى المدن الجديدة مثل “ذا لاين” و”سدير الصناعية”، ما يفتح المجال أمام خارطة استثمارية جديدة كليًا. تعزيز الثقة بالسوق وتحفيز العرض أحد أبرز أهداف النظام هو تعزيز الثقة بالسوق العقاري من خلال إتاحة التملك بشفافية وضوابط واضحة، ما يرفع من جاذبية المملكة على خريطة الاستثمارات العالمية. وبحسب خبراء، فإن هذه الخطوة ستنعكس إيجابًا على أداء السوق، لا من حيث حجم السيولة فحسب، بل أيضًا من حيث نوعية المشروعات المطروحة وقدرتها على تلبية الطلب الحقيقي للسكن والتجارة والضيافة. ويتوقع أن تسهم هذه الإصلاحات في رفع المعروض العقاري النوعي، من خلال استقطاب الشركات والمطورين العالميين، لا سيما في
سوق العقارات الفاخرة في دبي تحقق نمواً قياسياً بنسبة 62.7% في الصفقات التي تتخطى قيمتها 10 ملايين درهم في النصف الأول من 2025
التقرير كشف أن دبي تواصل جذب المستثمرين والأفراد ذوي الملاءات المالية العالية، مما يعزز مكانتها كواحدة من أبرز الوجهات المفضلة في العالم للعيش والعمل والاستثمار دبي، الإمارات العربية المتحدة؛ 13 يوليو 2025 – كشفت إنجل آند فولكرز الشرق الأوسط، الشركة المتخصصة في تقديم خدمات الوساطة في مجال العقارات السكنية والتجارية الفاخرة في العالم، في آخر تقرير لها عن تحقيق سوق العقارات الفاخرة في دبي أداءً قياسياً في النصف الأول من عام 2025، لتتفوق على نظيراتها العالمية من حيث الحجم والنمو والزخم. وشهدت الإمارة بيع 3,731 عقاراً تتخطى قيمتها 10 ملايين درهم في النصف الأول، بزيادة 62.7٪ عن الفترة نفسها من العام الماضي، حيث تواصل الإمارة إرساء معايير عالمية جديدة للمعيشة الفاخرة. وسجل الربع الثاني وحده 2,388 معاملة في العقارات الفاخرة، وهو أعلى إجمالي ربع سنوي مسجل على الإطلاق. ويشكل هذا القطاع اليوم أكثر من 4٪ من إجمالي حجم السوق، مرتفعاً من 1.1٪ في عام 2020، مما يمثل تطوراً لافتاً في المشهد العقاري بدبي. وبرزت خلال الأشهر الستة الأولى من العام صفقات بيع مميزة، أهمها صفقة بقيمة ٤٢٥ مليون درهم في الإمارات هيلز، وصفقة فيلا شاطئية في نخلة جميرا بقيمة 300 مليون درهم إماراتي. ويؤكد أداء إنجل آند فولكرز الشرق الأوسط هذا الارتفاع في الطلب على العقارات الفاخرة، حيث سجلت الشركة
وايت ويل العقارية توسّع عملياتها إلى عُمان
مسقط، عُمان، 7 يوليو 2025 – وسّعت وايت ويل، الوكالة العالمية للعقارات الفاخرة، نطاق أعمالها رسمياً في عُمان، مما يسجّل إنجازاً استراتيجياً في مسيرة نموّها في المنطقة. يُمكّن هذا التوسع الشركة من تلبية الطلب المتزايد من المستثمرين والمشترين الباحثين عن فرص استثمارية في أحد أبرز أسواق العقارات الناشئة في منطقة الخليج. يأتي قرار وايت ويل العقارية دخول سوق عُمان في الوقت الذي تشهد فيه السلطنة حقبةً من التنوع الاقتصادي المتسارع، مدعومةً بالاستراتيجية الحكومية الهادفة لرؤية عمان 2040. تحظى سلطنة عمان باهتمام واسع النطاق من المستثمرين العالميين بفضل اقتصادها المستقر، وازدياد الاستثمارات الأجنبية، والتعديلات على سياسات وقوانين تملّك العقارات للأجانب في مناطق التملك الحر. أرست وايت ويل قاعدة لعملياتها في عُمان عام 2023، وبحلول عام 2024، ازداد طلب المستثمرين بشكلٍ ملحوظ، ما دفع الشركة إلى إنشاء مكتبٍ مُخصّصٍ بقيادة فريقٍ من الوسطاء الضليعين في مسقط. وبهذه المناسبة، صرّحت سفيتلانا بوليتوفا، الرئيس التنفيذي لوكالة وايت ويل العقارية في عُمان وأبوظبي، قائلة: “نفتخر في وايت ويل بتصدّر قائمة الوكالات العقارية التي تحرص على تعريف المستثمرين العالميين بسوق العقارات الواعد في عُمان. يعكس تركيزنا على مسقط وصلالة فهمنا العميق لأبرز العوامل التي تساهم بتحقيق القيمة على المدى الطويل، وذلك من خلال الجمع بين الأسس الاقتصادية المتينة وأسلوب الحياة المتميز والميزات السياحية. ومن خلال شراكتنا
تقرير “ميريد” يسلط الضوء على توجهات المشترين لعام 2025 في سوق العقارات الفاخرة في دبي
مشهد سوق العقارات الفاخرة يتشكّل بارتفاع معدل الطلب على مساحات معيشة مرنة وذكية بتصاميم مميزة مشجعة للاستثمار دبي، الإمارات العربية المتحدة، 30 يونيو 2025 – أصدرت ميريد، شركة التطوير العقاري العالمية الرائدة الحائزة على عدة جوائز مرموقة، أبزر نتائج تحليل أجرته الشركة حول رؤى وتوجهات المشترين لوحدات مشروع “آيكونيك ريزيدنسيز” من تصميم بينينفارينا. يكشف تحليل ميريد، الذي تم تجميعه بناءً على لقاءات مباشرة مع المشترين في النصف الأول من عام 2025، عن تغير توقعات مشتري العقارات الفاخرة في دبي، ويقدّم لمحة عامة عن كيفية تعامل الأفراد ذوي الثروات الكبيرة مع سوق العقارات السكنية في دبي. الأولويات الرئيسية للمشترين وفقاً للتحليل، أكّد 65% من المشترين أهمية الخصوصية والحصرية، بينما حدّد 60% منهم الجودة المعمارية كعامل رئيسي يؤثر على قراراتهم. أشار 55% من المشاركين إلى الموقع وسهولة الوصول كعاملين مهمين لاتخاذ القرار، بينما ركّز 50% منهم على قيمة الاستثمار طويل الأجل. صنّف 45% من المشترين وسائل الراحة والخدمات المُصممة خصيصاً لتناسب نمط الحياة كأولولوية لهم. في جميع الحالات، أشار التحليل إلى سعي المستثمرين إلى معرفة إمكانات زيادة رأس المال، مما يؤكد أن الأداء المالي لا يزال عنصراً محورياً وراء قراراتهم. أنواع العقارات المفضلة والهدف من وراء التملك يشهد الطلب على الوحدات السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم أعلى مستوياته، حيث توفر هذه
نايت فرانك: المكاتب والضيافة السعودية تتمتع بنمو قياسي من خانتين مع ارتفاع الاهتمام الدولي
الرياض تتصدر نمو إيجارات المكاتب بزيادة ٢٣٪ مع زيادة الطلب من الشركات الأجنبية المملكة العربية السعودية تستقبل رقماً قياسياً بلغ ٣٠ مليون زائر دولي في عام ٢٠٢٤ مكة المكرمة تشهد زيادة بنسبة ٣٥٫٧٪ في العائد لكل غرفة متاحة وسط ارتفاع أعداد السياح الدينيين الرياض/المملكة العربية السعودية | ٢٩ يونيو ٢٠٢٥: قفزت إيجارات المكاتب في الرياض بنسبة ٢٣٪ لتصل إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق عند ٢٬٧٠٠ ريال سعودي للمتر المربع خلال الاثني عشر شهراً المنتهية في نهاية شهر مارس، مدفوعة بنجاح المبادرات الحكومية مثل برنامج المقر الإقليمي. ويعكس الإيجار القياسي للمكاتب من الفئة “أ” في العاصمة مستويات إشغال مرتفعة بلغت ٩٨٪، فيما بلغت نسبة إشغال المباني من الفئة “ب” ٩٧٪. كما ارتفعت الإيجارات من الدرجة “ب” بنسبة ٢٤٪ خلال نفس الفترة، حيث تبحث الشركات عن بدائل في ظل محدودية المساحات الرئيسية. ومع ذلك، قال تقرير نايت فرانك إنه من المتوقع حدوث بعض الارتياح خلال العامين المقبلين، حيث من المقرر الانتهاء من ٢٫٧ مليون متر مربع من المساحات المكتبية الجديدة. وأشار التقرير إلى أنه اعتباراً من فبراير ٢٠٢٥، أعلنت حوالي ٦٠٠ شركة عن خطط لتأسيس مقراتها الإقليمية في العاصمة، مما يعزز الطلب على المساحات المكتبية الرئيسية بشكل كبير. قال فيصل دوراني، الشريك – رئيس قسم الأبحاث في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا:”استمر
