8 سبتمبر 2026، عجمان، الإمارات العربية المتحدة: تستعد جي جا العقارية لمشاركة بارزة في معرض عجمان للاستثمار العقاري، حيث تستعرض مجموعة واسعة من مشاريعها السكنية في الإمارة، إلى جانب باقة من العروض الحصرية وخطط السداد المرنة التي تمتد حتى 7 سنوات، إضافة إلى جوائز ومزايا خاصة للمشترين وزوار جناح الشركة طوال أيام المعرض. وتأتي مشاركة الشركة في وقت يشهد فيه القطاع العقاري في عجمان توسعًا ملحوظًا وتنوعًا متزايدًا في المشاريع السكنية والاستثمارية، بما يعزز مكانة الإمارة كإحدى الوجهات العقارية التي تستقطب الباحثين عن السكن والمستثمرين الراغبين في الاستفادة من فرص النمو طويلة الأجل. وتركز جي جا العقارية خلال مشاركتها على تقديم محفظة تجمع بين التنوع في المواقع وأنماط الوحدات والتصاميم والمرافق، بما يلائم احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، بدءًا من الباحثين عن منزل عائلي وصولًا إلى المستثمرين المهتمين بالمشاريع الواقعة في مناطق ذات آفاق نمو مستقبلية. وقال علي غالب جابر، الرئيس التنفيذي لشركة جي جا العقارية، إن مشاركة الشركة في معرض عجمان للاستثمار العقاري تعكس ثقتها الكبيرة بالمكانة المتنامية التي تحتلها الإمارة ضمن المشهد العقاري في دولة الإمارات، وما توفره من بيئة محفزة للاستثمار والتطوير. وأضاف: «تأتي مشاركتنا انطلاقًا من ثقتنا بمستقبل السوق العقاري في عجمان، وبالدور الذي تقوم به الجهات المحلية في توفير التسهيلات وتطوير البنية التحتية ودعم حركة
التصنيف: عقارات
مدن المستقبل في السعودية يُمكنها توليد ما يصل إلى ثُلث احتياجاتها الكهربائية من الطاقة الشمسية في مواقعها
الرياض، المملكة العربية السعودية، 29 يوليو 2026: كشف تقرير جديد صادر عن شركة بوسطن كونسلتينغ جروب (BCG) أن الجيل الجديد من المشاريع الكبرى في المملكة العربية السعودية يمكنه توليد ما يصل إلى 35% من احتياجاته الكهربائية بالطاقة الشمسية من داخل مواقع المشاريع، مع إمكانية خفض تكاليف الكهرباء بنسبة مُماثلة، بما يرسخ المكانة الرائدة للمملكة في طليعة نماذج التنمية العمرانية المستدامة، ويُبرز الدور المتنامي للطاقة المتجددة اللامركزية في تلبية الطلب المتزايد على الطاقة الكهربائية، ودعم الأهداف المناخية. ويستعرض التقرير، الذي يحمل عنوان “مشروعات كبرى مدعومة بالطاقة المتجددة: دليل عملي للمملكة العربية السعودية”،(Mega-Projects Powered by Renewables: A Practical Playbook for Saudi Arabia) الإمكانات الكبيرة لأنظمة الطاقة الشمسية الكهروضوئية التي يمكن تركيبها فوق أسطح المباني، ومظلات مواقف السيارات، والهياكل المظللة، لتلبية ما يصل إلى 35% من إجمالي الطلب على الكهرباء عبر المشاريع العمرانية، دون الحاجة إلى تخصيص أراضٍ إضافية أو التأثير على التصاميم المعمارية. ويشير التقرير إلى أن الفوائد تتجاوز مستوى المشاريع الكبرى لتشمل المباني الفردية أيضاً، إذ يمكن للفيلا السكنية المستقلة تغطية نحو 50% من احتياجاتها السنوية من الكهرباء، بينما تستطيع المباني متوسطة الارتفاع تلبية نحو 15% من استهلاكها السنوي، نظراً لارتفاع كثافة الأحمال الكهربائية فيها. كما توضح النتائج أنه حتى دون تخصيص أراضٍ إضافية، فإن الاعتماد على الألواح الشمسية المثبتة على
خمسة دروس من النصف الأول لعام 2026 ستحدد ملامح قطاع البناء في الإمارات خلال النصف الثاني من العام
أثبت النصف الأول من عام 2026 أن طابع قطاع البناء في دولة الإمارات لم يعد يقتصر على النمو فحسب. يشهد القطاع حالياً انتقالاً نحو مرحلة أكثر نضجاً، حيث باتت القدرة على إنجاز المشاريع بكفاءة واستدامة وعلى نطاق واسع تضاهي في أهميتها مرحلة إطلاق هذه المشاريع. وبحلول عام 2029، من المتوقع أن يصل حجم قطاع البناء في الإمارات إلى نحو 130.8 مليار دولار أمريكي، مما يعكس استمرار الثقة في البيئة العمرانية ومتانة مشاريع التطوير المرتقبة على المدى الطويل. تدرك شركة “أكسس كونسلت”، بخبرتها التي تمتد لأكثر من 27 عام في قطاع العقارات بدولة الإمارات، أنّ السوق مقبل على مرحلة تتطلب معايير أعلى، إذ بات المطورون يولون اهتماماً متزايداً لطيف من العوامل تشمل: القدرة على الإنجاز، والامتثال للوائح التنظيمية، والاستدامة، والمرونة، والقيمة طويلة الأمد للأصول. استناداً إلى المؤشرات والاتجاهات التي رُصدت خلال النصف الأول من عام 2026، يستعرض محمد صلاح سيجين، الرئيس التنفيذي لشركة “أكسس كونسلت”، خمسة دروس رئيسية ستحدد ملامح قطاع وأنشطة البناء خلال النصف الثاني من العام. عدد المشاريع يرفع سقف متطلبات التنفيذ يواصل قطاع البناء في دولة الإمارات نشاطه القوي، مدعوماً بقوة الطلب العقاري، والنمو السكاني، واهتمام المستثمرين المستمر. تشير بيانات دبي للربع الأول من العام إصدار 10,776 تصريح بناء، بزيادة قدرها 12% مقارنة بالربع الأول من عام 2025.
أربع أسباب تجعل المنازل عالية الأداء مستقبل البناء السكني
من المتوقع أن يصل حجم سوق البناء العالمي إلى 16.11 تريليون دولار أمريكي بحلول عام 2030، في ظل استمرار مشاريع التطوير السكني كأحد أبرز محركات نمو القطاع. وفي المقابل، لا تزال إعادة تنفيذ الأعمال تمثل إحدى التكاليف الخفية المؤثرة في مشاريع البناء، إذ قد تستحوذ على ما يصل إلى 20% من إجمالي تكاليف المشروع. وهنا تبرز أهمية المنازل عالية الأداء، التي تعتمد على تحقيق كفاءة أعلى في استهلاك الطاقة، وتعزيز المتانة، وتحسين جودة وراحة البيئة الداخلية، إلى جانب مراعاة متطلبات الاستدامة. وفي دولة الإمارات، حيث يشكل الطلب المرتفع على التبريد وتطور توقعات المشترين عاملين رئيسيين في تصميم المشاريع السكنية، تكتسب هذه المبادئ أهمية متزايدة. وفي هذا السياق، يستعرض إبراهيم إمام، الرئيس التنفيذي والشريك المؤسس في بلانرادار، أربع فوائد رئيسية لتطوير المنازل عالية الأداء. تُعد كفاءة الطاقة من أبرز مزايا المنازل عالية الأداء. وفي دولة الإمارات، يلعب الطلب على التبريد دوراً رئيسياً في تحديد أداء المباني السكنية، إذ تشير دراسات إلى أن أنظمة تكييف الهواء قد تمثل ما يصل إلى 80% من استهلاك الكهرباء في المباني، لا سيما خلال الأشهر الأكثر حرارة. لذلك، تكتسب عناصر التصميم مثل العزل، وأنظمة الزجاج، وإحكام المبنى، وكفاءة أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء أهمية كبيرة. وتعالج المنازل عالية الأداء هذه التحديات من خلال تطوير غلاف مبنى
مجموعة K4 تنجز مشروعها الـ 500 في الإمارات وتكشف عن التوجهات المستقبلية لقطاع التشطيبات الداخلية
دبي، الإمارات العربية المتحدة، 9 يوليو 2026: حققت مجموعة K4، الاسم البارز في قطاع التصميم والتشطيبات الداخلية بدولة الإمارات، قفزة نوعية بإعلانها عن إنجاز المشروع رقم 500 في مسيرتها التي انطلقت قبل ست سنوات فقط بالدولة. ومع تنوع محفظة مشاريعها بين القطاعات السكنية والتجارية والرعاية الصحية، وبدعم من قوة عاملة تضم 800 مهندس ومتخصص، توظف الشركة هذا النجاح لاستشراف مستقبل القطاع ومشاركة أبرز التوجهات الناشئة فيه. واستنادًا إلى خبراتها المتراكمة في إنجاز أكثر من 500 مشروع، حددت مجموعة K4 ثلاثة توجهات رئيسية تتوقع أن تقود القطاع حتى عام 2027، وذلك في ظل تركيز المطورين والعملاء المتزايد على ركائز أساسية تشمل: سرعة التنفيذ، كفاءة الأداء، والاستدامة. وقال يواكيم كيلستروم، مؤسس مجموعة K4: “يمثل إنجاز 500 مشروع محطة مفصلية في مسيرة K4، كما يمنحنا رؤية واضحة حول التحولات التي يشهدها السوق. ففي K4، يُعد قسم المبيعات أصغر أقسام الشركة، لأننا لا نؤمن بمجرد بيع الخدمات، بل نؤمن بالقدرة على تنفيذ المشاريع بأعلى مستويات الكفاءة. ولهذا نستثمر مواردنا في بناء منظومة هندسية وإنتاجية متكاملة، بدلاً من الاعتماد على فرق مبيعات تقليدية. واليوم، يضم فريقنا 800 متخصص يعملون لإثبات أن أكثر المشاريع تعقيداً يمكن تنفيذها بدقة وسرعة وجودة لا تقبل المساومة. كما أن الحوارات التي نجريها مع عملائنا اليوم تختلف جذرياً عما كانت عليه
السعودية لإعادة التمويل العقاري” تعلن إتمام تسعير الإصدار الثالث من الصكوك الدولية
الرياض، المملكة العربية السعودية، 9 يوليو 2026 – أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC) – إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة-، إتمام تسعير الإصدار الثالث من الصكوك الدولية المضمونة من حكومة المملكة العربية السعودية، بقيمة إجمالية بلغت 2.750 مليار دولار أمريكي، موزعةً على شريحتين: الأولى بقيمة 1.250 مليار دولار أمريكي بأجل استحقاق 5.5 سنوات، والثانية بقيمة 1.500 مليار دولار بأجل استحقاق 10 سنوات. وحظي الإصدار بإقبال واسع من المستثمرين الإقليميين والدوليين، حيث بلغت طلبات الاكتتاب 6.8 أضعاف قيمة الطرح، وهو ما يعكس قوة العرض والطلب على أدوات الدين السعودية، ويؤكد مكانة الشركة كمصدر منتظم وموثوق في الأسواق الدولية. كما أعلنت الشركة عن زيادة حجم برنامجها الدولي للصكوك، المدرج في السوق الدولية للأوراق المالية (ISM) التابعة لبورصة لندن والمدعوم بضمان حكومي، من 5 مليارات دولار أمريكي إلى 10 مليارات دولار أمريكي. وأكد معالي وزير البلديات والإسكان رئيس مجلس إدارة الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ماجد بن عبدالله الحقيل، أن نجاح الإصدار الدولي الثالث يعكس الثقة العالمية الراسخة في متانة الاقتصاد السعودي، ويؤكد الدور المحوري للشركة في تعزيز السيولة في سوق التمويل العقاري وتوسيع قاعدة المستثمرين، كما يجسد هذا النجاح الالتزام بدعم مستهدفات رؤية المملكة 2030 عبر تمكين الأسر السعودية من امتلاك مساكنها وتطوير منظومة التمويل العقاري بما يعزز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي.
جيه إل إل تعزز قيادتها الإقليمية لدفع تنفيذ المشاريع على نطاق واسع
تعيين مارون ديب رئيساً لخدمات المشاريع والتطوير في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا الرياض، المملكة العربية السعودية – 1 يوليو: أعلنت شركة جيه إل إل، إحدى الشركات الرائدة في الخدمات المهنية المتخصصة في العقارات وإدارة الاستثمارات والاستشارات التطويرية، اليوم عن تعيين مارون ديب رئيساً لخدمات المشاريع والتطوير لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا. ويعزز هذا التعيين التزام جيه إل إل بتقديم قيمة أكبر للعملاء في بيئة تتسم بتزايد التعقيد نتيجة حالة عدم اليقين الجيوسياسي، والتغيرات الديموغرافية، ومتطلبات الاستدامة، والتطور التكنولوجي المتسارع. و يسهم تعزيز القيادة الإقليمية في توفير إشراف أوضح، وتنفيذ أكثر اتساقاً، وتحقيق نتائج أفضل عبر المشاريع العقارية في مختلف الأسواق. ومنذ انضمامه إلى جيه إل إل في عام 2015، لعب مارون دوراً محورياً في تنمية أعمال خدمات المشاريع والتطوير التابعة للشركة في المملكة العربية السعودية. وتحت قيادته، توسعت الأعمال لتشمل إدارة تنفيذ أعمال الإنشاءات لمراكز التسوق والفنادق والأصول الفندقية والمباني التجارية والمشاريع العملاقة والمرافق الحيوية، لخدمة عملاء القطاعين العام والخاص. كما أدى مارون دوراً مهماً في دعم أعمال جيه إل إل على مستوى المنطقة الأوسع. ويرتكز نهجه القيادي على بناء فرق عمل عالية الأداء، وتعزيز الأداء المالي، وتحقيق نتائج متسقة للعملاء، بما يعكس قوة المنصة العالمية التي تتمتع بها جيه إل إل. وقال مارون ديب: يشرفني أن أتولى قيادة فرق خدمات
ركاز العقارية تفوز بمشروع متعدد الاستخدامات في مكة المكرمة بقيمة 2 مليار ريال سعودي
مكة المكرمة، المملكة العربية السعودية –2 يونيو ٢٠٢٦: ركاز العقارية تفوز ضمن تحالف استثماري بمشروع تطوير منطقة “شرق الهنداوية” لمتعدد الاستخدامات بقيمة إجمالية ٢ مليار ريال سعودي، ويبعد عن الحرم ١.٨ كيلومتر. ويجري تطوير المشروع تحت إشراف الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة، في إطار جهود المملكة العربية السعودية لتحويل الأحياء وتطويرها إلى مجتمعات حديثة بما يتماشى مع مستهدفات رؤية ٢٠٣٠. يجمع التحالف خبرات متنوعة في مجال التطوير العقاري والاستثماري وإدارة المشاريع، حيث ضم بجانب ركاز العقارية شركتي الجادة الأولى للتطوير العقاري ودار الماجد العقارية “الماجدية”، للعمل على تطوير مشروع شرق الهنداوية، أحد أبرز المشاريع العمرانية بمكة المكرمة. وقال خالد القحطاني، رئيس مجلس إدارة ركاز العقارية: “تواصل مكة المكرمة استقطاب المشاريع التحويلية والشراكات الاستراتيجية التي تعزز مكانتها كوجهة عالمية واستثمارية.” وأضاف: “”ونتطلع إلى تحقق هذه الرؤية على أرض الواقع، بما يليق بمكانة المدينة المقدسة”. يمتد مشروع شرق الهنداوية على مساحة تقرب 235 ألف متر مربع، ويشمل مزيجًا من الاستخدامات السكنية والتجارية والمكتبية والضيافة، إضافة إلى مساحات عامة صُممت لتعزيز حيوية المجتمع وترابطه. وأوضحت ركاز العقارية: “سيتم تطوير المشروع من خلال صندوق استثماري عقاري تديره شركة جدوى للاستثمار، بما يدعم كفاءة التنفيذ ويعزز فرص تحقيق قيمة مستدامة للمستثمرين وجميع الأطراف ذات العلاقة.” نظرًا لقربه من المسجد الحرام، من المتوقع أن
5 لمسات تصميم بسيطة تضفي الانتعاش والبرودة على منزلك هذا الصيف
بالإضافة لكونه تغيير موسمي، يُعتبر فصل الصيف في الإمارات العربية المتحدة اختبار حقيقي لكفاءة تصميم المنازل. فمع ارتفاع درجات الحرارة وزيادة فترات سطوع الشمس، نتوقع من المساكن أن تتجاوز مجرد المظهر الجميل، وأن تُسهم بفعالية في توفير الراحة. لهذا، بدلاً من الاعتماد كلياً على التبريد الميكانيكي، تساهم بعض القرارات التصميمية البسيطة والمدروسة بتقليل الحرارة بشكل ملحوظ، وتحسين الشعور بالراحة في المنزل طوال اليوم. فيما يلي، تقدّم لكم شركة أن كي للهندسة المعمارية خمسة تغييرات بسيطة كفيلة بإحداث فرق ملموس وتعزيز الشعور بالراحة في المنزل خلال فصل الصيف. دع البساطة تُنعش منزلك للنظر إلى فصل الصيف كفرصة لإعادة تقييم محتويات منزلك، بصرياً ومادياً. فالأثاث الثقيل، والأسطح المزدحمة، والمنسوجات الكثيرة، والألوان الجريئة كلها عوامل تجعل المساحات الداخلية تبدو أكثر كثافة. فلنبدأ بتنظيم المنزل بوعي – من مراجعة الأثاث، وأدوات المطبخ، والأجهزة المنزلية، إلى إزالة العناصر التي لم تعد ضرورية. والنتيجة؟ شعور فوري بالرحابة. هذا الشعور بالانفتاح يسمح للضوء بالانتشار لمسافات أبعد وللهواء بالدوران بحرية أكبر، مما يُضفي إحساساً بالراحة والمساحة الرحبة. كما أنّ للألوان دورٌ مهم، فأي تغيير بسيط في لون الجدار يُمكن أن يُغيّر جو الغرفة. تهيّء الألوان الفاتحة والمواد الطبيعية الناعمة بيئة بصرية أكثر برودة، بينما تميل الألوان الداكنة إلى امتصاص أشعة الشمس المباشرة وتكثيف تأثيرها. وبالإضافة إلى التصميم الداخلي،
الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري توقّع اتفاقية لشراء محفظة تمويل عقاري بقيمة 3 مليارات ريال
الرياض، المملكة العربية السعودية، 28 أبريل 2026 – أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC) – إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة- عن توقيع اتفاقية شراء محفظة تمويل عقاري سكني بقيمة 3 مليارات ريال سعودي مع مصرف الراجحي، وذلك في إطار جهودها المستمرة لتعزيز السيولة ودعم استدامة سوق التمويل العقاري بالمملكة. وتأتي هذه الاتفاقية في وقت يشهد فيه القطاع المالي، أهمية متزايدة لتوفير حلول تمويلية مبتكرة تسهم في تعزيز كفاءة السوق واستمرارية تدفق التمويل، والمساهمة في دعم سوق التمويل العقاري السكني في المملكة، عبر تقديم حلول التمويل العقاري الملائمة للمواطنين، سعيًا منهما للمساهمة في تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان -أحد برامج رؤية المملكة 2030- لزيادة نسبة تملك المواطنين للمنازل. وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري مجيد بن فهد العبدالجبار، أن الاتفاقية تأتي في إطار مواصلة دعم السوق العقاري السكني في المملكة والإسهام في تقديم حلول تمويل مرنة للأسر السعودية من خلال توسيع الشراكة مع مصرف الراجحي، حيث ستسهم في ضخ المزيد من السيولة في سوق التمويل العقاري السكني في المملكة، مبينًا أن الاتفاقية تمثل امتدادًا للتعاون، وخطوة مهمة لتحقيق الأهداف الإستراتيجية لبرنامج الإسكان. وأبان العبدالجبار أن الاتفاقية تعكس عمق الشراكة الإستراتيجية بين SRC ومصرف الراجحي، والدور المحوري الذي يؤديه الطرفان في تطوير منظومة التمويل العقاري السكني بالمملكة ومن شأن هذه
