التصنيف: عقارات

الرياض، المملكة العربية السعودية، 26 سبتمبر، 2024: تستضيف المملكة للعام الثاني على التوالي النسخة الثانية من معرض “سيتي سكيب العالمي 2024 ” خلال الفترة من 11 إلى 14 نوفمبر 2024م، تحت شعار “مستقبل الحياة”، وذلك في مركز الرياض للمعارض والمؤتمرات بملهم شمال مدينة الرياض.ويأتي المعرض برعاية وزارة البلديات والإسكان، وبالشراكة مع الهيئة العامة للعقار، وبرنامج الإسكان، وبتنظيم من شركة (تحالف) المشروع المشترك بين الاتحاد السعودي للأمن السيبراني والبرمجة والدرونز، وصندوق الفعاليات الاستثماري، وشركة إنفورما العالمية.وسيحظى زوار أكبر معرض عقاري في العالم بفرصة لقاء رواد القطاع العالميين، في مجالات العقارات والهندسة المعمارية والتصميم، حيث يجتمع أكثر من 400 من المستثمرين المؤسسين، إضافة إلى أبرز العلامات التجارية المحلية والإقليمية والدولية، بنسبة مشاركة للشركات الدولية تتجاوز 66٪.ومن بين الشركات الدولية المشاركة HKS Inc، المتميزة عالميًا في مجال العمارة والتصميم من الولايات المتحدة، بالإضافة إلى مجموعة HPP International Planungsgesellschaft mbH الألمانية للمهندسين المعماريين والمخططين، و Edwin Cheongمن سنغافورة، مالك استوديو”Emotive Experience Art Studio”.كما سيوفر المعرض 7 منصات متخصصة لعرض المشاريع المبتكرة والطرق الجديدة في مجالات التقنية والاستدامة والجودة، من بينها: منصة الملاعب والفعاليات الكبرى التي تقام للمرة الأولى، ومنصة حوارات تنفيذية التي يشارك عبرها رواد الأعمال تحت 30 سنة في التعريف بالأسرار المهنية والإستراتيجيات الناجحة، إضافة إلى صالة ربط الشركات بهدف تعزيز فرص التعاون

إقرأ المقال كاملا

الرياض، المملكة العربية السعودية، 22 فبراير 2024 – أصدرت ديلويت، الشركة الرائدة عالمياً في مجال الخدمات المهنية، تقريرها الشامل لعام 2023 حول القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية، مقدمة رؤيتها لاتجاهات سوق العقارات في المملكة وآفاقه المستقبلية. ويسلط التقرير الضوء على تأثير الظروف الاقتصادية المشجعة في المملكة على أداء سوق العقارات، حيث بلغ الناتج المحلي الإجمالي 10.1 تريليون ريال سعودي (2.6 تريليون دولار أمريكي) في عام 2023 ومن المتوقع أن ينمو إلى 11.6 تريليون ريال سعودي (3 تريليون دولار أمريكي) بحلول عام 2030. ويستند ذلك إلى معدل النمو السنوي المتوقع بنسبة 1.6%، وفقًا للبيانات الصادرة عن أكسفورد إيكونومكس. كما يحدد التقرير اتجاه الطلب في السوق السعودي للعقارات السكنية نحو المنازل المناسبة للعمل عن بعد والتي تضم أيضاً ميزات إضافية متعلقة بالترفية والصحة. كما أنّ الطلب على المكاتب ذات مساحات العمل المرنة يشهد ارتفاعًا كبيراً، مما يدفع المطورين إلى الابتكار في التصميم خصيصًا لنماذج العمل الهجينة الرائجة اليوم. ويبرز في مجالات التجزئة والضيافة الحاجة للتكيف مع التغيرات الحاصلة بسلوك المستهلكين، مع ازدياد تركيز العلامات التجارية على التجربة الشخصية لكل من عملائهم. وفي هذا الإطار قال ستيفان بورش، الشريك المسؤول عن قطاع العقارات في ديلويت الشرق الأوسط: “شهد عام 2023 استمرارًا لزخم الطلب الكبير على مساحات المكاتب التجارية من الشركات على مختلف أحجامها، مما يعكس

إقرأ المقال كاملا

الرياض 12 رجب 1445 هـ الموافق 24 يناير 2024 م واسأكد معالي رئيس مجلس هيئة السوق المالية محمد بن عبدالله القويز، أن هناك متطلبات تمويلية كبيرة لتحويل الطموح في القطاع العقاري إلى حقيقة خاصةً في ظل برامج الإسكان والخطط الطموحة للتملك، والمشاريع الكبرى.وقال معاليه خلال مشاركته في الجلسة الوزارية لمنتدى مستقبل العقار المنعقد في مدينة الرياض : “يعتقد البعض أن التمويل العقاري عبر السوق المالية يقتصر على الطرح وزيادة رؤوس الأموال، ولكن الحقيقة مغايرة تماماً لأن الطرح وزيادة رؤوس الأموال يشكلان أقل من 10% من التمويل القادم عبر السوق المالية، أما النسبة الأكبر من التمويل تأتي من الصناديق العقارية والتي أصبحت اليوم من أهم الروافد لتمويل القطاع العقاري في المملكة”.وأشار إلى أن صناديق الريتات تُعد واحدة من المنتجات والصناديق العقارية المختلفة المتاحة حالياً في السوق، إضافة إلى صناديق الدخل العقاري، وصناديق التطوير العقاري، والصناديق المقفلة المتداولة، وصناديق عقارية أخرى توزع من قبل منصات توزيع الصناديق.وأبان معاليه أن الفرصة كبيرة أمام القطاع العقاري، ليست فقط في التوسع في مصادر التمويل، وإنما في التوسع في أنواع التمويل المختلفة، سواءً كان عبر الطرح والإدراج في السوق المالية، أو الاستفادة من أسواق الدين.وأوضح أن حجم الأصول المدارة في قطاع الصناديق العقارية اليوم يبلغ نحو 170 مليار ريال بنهاية الربع الثالث ٢٠٢٣، ما يشكل ثلث

إقرأ المقال كاملا

يسر “باترسي باور ستيشن” (Battersea Power Station)، الحي الأكثر شهرة على ضفاف النهر الممتد على مساحة 42 فدانًا في وسط لندن حول محطة الطاقة المدرجة من الدرجة الثانية*، الإعلان عن المشاركة في معرض “سيتي سكيب العالمي”؛ الفعالية العقارية الرائدة الأكبر في المملكة العربية السعودية، خلال الفترة الممتدة من 10 إلى 13 سبتمبر 2023 تحت عنوان “لبناء مسكن المستقبل”. تُعد “باترسي باور ستيشن” (Battersea Power Station) إحدى أبرز الجهات العارضة، بفضل ما ستطرحه من وحدات سكنية تُعيد تعريف مفهوم المعيشة الحضرية لتخطف أنظار الحضور. شهدت “باترسي باور ستيشن” (Battersea Power Station) تحولًا مذهلًا منذ الافتتاح في أكتوبر 2022، مرسخة مكانتها كواحدة من أشهر الأحياء الجديدة وأكثرها تميزًا في وسط لندن. يحتضن الحي النابض بالحياة مجتمعًا كاملًا من أرقى المنازل، وأكثر من 100 من المتاجر، والمطاعم، والمكاتب، والمراكز الثقافية، في مزيج فريد من التصاميم العصرية الأنيقة والأصالة المعمارية العريقة. حي متكامل يتمتع بالاكتفاء الذاتي مع نخبة من أبرز المتاجر والمطاعم والمساحات الخضراء الشاسعة تحتل “باترسي باور ستيشن” (Battersea Power Station) موقعًا متميزًا على طول الواجهة النهرية للتايمز الممتدة على مساحة تبلغ 450 مترًا موفرة مساحات شاسعة من المسطحات الخضراء تعانق ضفاف النهر، إلى جانب العديد من كبرى متاجر التجزئة والمراكز الترفيهية المتميزة؛ مما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن نمط الحياة الراقي في محيط عصري

إقرأ المقال كاملا

دبي، الإمارات العربية المتحدة؛ 21 أغسطس2023 : كشفت جي جا العقارية، شركة التطوير العقاري الرائدة، عن إطلاق أحدث مشاريعها السكنية تحت اسم بيلتمور ريزيدنس الصفوح في دبي، بالشراكة مع علامة بيلتمور الشهيرة للعقارات الفاخرة والتي تدخل منطقة الشرق الأوسط للمرة الأولى. وتنسجم هذه الخطوة مع التزام علامة بيلتمور بأعلى درجات التميّز، حيث قررت إقامة مشروعها المرموق في دبي للاستفادة من مكانة الإمارة المتنامية بوصفها وجهة رائدة للسياحة الفاخرة والسفر. كما يسهم المشروع الفاخر والمرتقب من جي جا العقارية في تعزيز حضور دبي باعتبارها مركزاً رئيسياً للشقق الفندقية الفاخرة، حيث يوفر للسكان نمط حياة فريداً، ويتمتع ببنية تحتية عالية الجودة تتيح سهولة الوصول إلى مختلف المدارس والمستشفيات والوجهات الترفيهية ضمن الإمارة. ومن المقرر افتتاح مشروع بيلتمور ريزيدنس الصفوح في عام 2025، والذي يتألف من 480 شقة فاخرة مؤلفة من غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، وموزعة على ناطحة سحاب عمودية بتصميمٍ مستديرٍ وأنيقٍ مكون من 44 طابقاً. ويتألق المشروع بأجمل التصاميم والتفاصيل الأنيقة لتوفير تجربة إقامة فاخرة تتخطى جميع المعايير. وتولت شركة جاري جرين ديزاين الشهيرة عالمياً أعمال التصميم الداخلية وركزت على أدق التفاصيل لضمان أرقى صور المعيشة العصرية. كما يحتضن بيلتمور ريزيدنس الصفوح مجموعة أتموسفير الحصرية، التي تتضمن عدداً من شقق البنتهاوس المميزة في أعلى ستة طوابق من ناطحة السحاب في المشروع. ويقدم المشروع لسكانه

إقرأ المقال كاملا

الرياض، المملكة العربية السعودية، 5 يوليو، 2023م: أبرمت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري “SRC” المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، اتفاقية رعاية مع نادي الاتحاد السعودي، لمدة ثلاثة سنوات مقبلة، إذ تشتمل الرعاية على حقوق ومزايا تجارية وتسويقية للطرفين. وبهذه المناسبة، أكد مجيد العبدالجبار نائب الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري “SRC” :”أن توقيع هذه الاتفاقية يأتي انسجاماً مع الأهمية التي أولتها رؤية المملكة 2030 للقطاع الرياضي بالمملكة ودوره في تحسين جودة الحياة، مشيراً إلى سعي الشركة إلى تعزيز شراكتها مع هذا القطاع، ودعم التوجهات الرامية إلى توفير خيارات فعّالة لمجتمعٍ يتمتع أفراده بنمط صحي وحيوي. وأوضح العبدالجبار أن “SRC” وقعت هذه الاتفاقية بهدف الإسهام في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة، ضمن مسؤوليتها الاجتماعية تجاه المشهد الرياضي العام، والذي بات يشكل ركيزة أساسية ضمن مكونات الاقتصاد الوطني، ومستقبل النهضة التي تجعل المملكة العربية السعودية وجهة جاذبة لمختلف المجالات، منوهاً باعتزاز الشركة بأن نكون جزءاً من تطور هذا القطاع في المملكة”. من جهته، أعرب عبدالوهاب عابد الرئيس التنفيذي لنادي الاتحاد عن سعادته بتوقيع هذه الاتفاقية بعد حصاد رياضي ممتاز في الموسم، موضحاً أن هذه الشراكة مع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري من شأنها تحقيق النماء ودعم خيارات النادي القارية والعالمية مستقبلاً. يذكر أن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري “SRC” تأسست في عام 2017 لتكون ركيزة ومحفزاً رئيساً لنمو واستدامة في سوق إعادة التمويل العقاري بالمملكة، وذلك بعد حصولها على ترخيص من البنك المركزي السعودي للعمل في سوق التمويل العقاري.

إقرأ المقال كاملا

الرياض، المملكة العربية السعودية،30 مايو 2023: أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (“SRC”)، المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، عن نجاحها في استكمال إصدارها لشريحة جديدة من الصكوك بقيمة  3.5 مليار ريال وذلك ضمن برنامج الصكوك المحلي البالغ قيمته 20 مليار ريال، لتكون بذلك الشريحة السادسة ضمن البرنامج المقومة بالريال السعودي والمدعوم بضمانات حكومية. ويبرهن نجاح هذا الطرح على ثقة المستثمرين في السوق المحلية و نموذج عمل الشركة، كما يؤكد على دورها الفاعل في سوق التمويل العقاري بالمملكة والمساهمة في تحقيق مستهدفات برامج رؤية المملكة 2030. وفي هذا الصدد، قال فابريس سوسيني، الرئيس التنفيذي للشركة: “لقد شهدنا استجابة لافتة من المستثمرين لبرنامجنا للصكوك، مما يعد يؤكد على ثقة المستثمرين ومتانة قطاع الإسكان وجاذبيته الاستثمارية العالية. ومن خلال تقديم حلول مبتكرة لإعادة التمويل العقاري فإننا نؤكد على حرص الشركة على الاستمرار في تطوير سوق التمويل العقاري بالمملكة، وتوفير السيولة، ودعم جهات التمويل لتحقيق المزيد من النمو في نسب تملك المنازل في المملكة”. وكان كلٌ من الراجحي المالية و HSBC  المنسقين الرئيسيين لطرح الصكوك، فيما تولى إدارة الطرح كل من “الجزيرة كابيتال”، “الراجحي كابيتال”، “بنك إتش إس بي سي السعودية”، “الرياض كابيتال”، و “شركة الإنماء للاستثمار”. جدير بالذكر أن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري حصلت على تصنيف (A+) (مستقر) من وكالة “فيتش”، وتصنيف (2A) (إيجابي) من وكالة “موديز”، وتصنيف

إقرأ المقال كاملا

التعاون بين الطرفين يشهد تنظيم الفعالية الأكبر من نوعها في قطاع العقارات على مستوى المنطقة في الرياض الرياض، المملكة العربية السعودية- 18 أبريل 2023: أبرمت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان مذكرة تعاون مع شركة “تحالف” وهي شراكة بين الاتحاد السعودي للأمن السيبراني والبرمجة والدرونز وشركة انفورما المتخصصة بتطوير وتنظيم وترويج وإدارة الفعاليات المختلفة، وذلك برعاية معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل. ووقع الاتفاقية من جانب الوزارة المشرف العام على الإدارة العامة للإعلام والعلاقات العامة الدكتور نايف بن ضيف الله العتيبي، فيما مثَّل شركة تحالف في التوقيع نائب رئيس (سيتي سكيب جلوبال) “كريس سبيلر”، وذلك بحضور معالي نائب الوزير المهندس عبدالله بن محمد البدير، ورئيس مجلس إدارة الاتحاد السعودي للأمن السيبراني فيصل بن سعود الخميسي، والرئيس التنفيذي للاتحاد السعودي للأمن السيبراني والبرمجة والدرونز متعب القني. وتهدف الاتفاقية التي تمتد لثلاثة أعوام للتعاون بين الطرفين لتنفيذ معرض “سيتي سكيب جلوبال“، الفعالية الأكبر من نوعها في قطاع العقارات على مستوى المنطقة، لتزويد الممولين والمستثمرين ومطوري العقارات بمنصةٍ مثالية تعزز أعمالهم داخل المملكة وخارجها. ومن المتوقع أن تستقطب النسخة الأولى، التي تستمر من 10 إلى 13 سبتمبر في مركز واجهة الرياض للمعارض والمؤتمرات، ما يصل إلى 180 ألف زائر محلي ودولي، وذلك بمشاركة 350 جهة عارضة وأكثر من 200

إقرأ المقال كاملا